A、负责维修部全面管理工作。 B、负责小区设施设备的运行、保养、维修、安全检查工作的安排与落实。 C、履行、管理设备设施维护保养合同，完成下达各项管理指标与经济指标。 D、贯彻执行维修部各项运作管理制度，确保各设施、设备处于安全、良好的运行状态。 E、执行相关法律法规，加强安全管理和安全教育，建立各级安全制度，防止发生安全事故。 F、根据体系文件要求，对设施、设备的运行，维修、保养等工作进行全面检查。 G、负责员工的思想教育和专业技能培训与考核，不断提升员工的综合能力和素养。 H、负责组织、参与对设施设备相关工程的验收及其配套设施的完善与改造工作；协调、解决遗留问题。 I、负责组织技术文件、设施设备档案等资料的接管、建立和管理。 J、负责处理业主对设施设备问题的报修、投诉、有偿维修等工作，提高业主满意度。 K、负责业主装修工程的安排与管理。 L、负责能耗管理工作，控制能耗、维修、运行成本。 M、定期向物业经理、职能部门工程维护部汇报工作、提报计划，完成上级交办的临时任务。